Selain sebagai tanda kepemilikan rumah, sertifikat rumah juga menjadi aset berharga ketika kamu membutuhkan uang dalam keadaan mendesak.
Kamu bisa menggadaikan sertifikat rumah untuk mendapat pinjaman dana dalam jumlah besar dari bank.
Salah satu bank yang menyediakan pinjaman dana dengan menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan adalah Bank BRI.
Selama memenuhi persyaratan yang ditetapkan, Bank BRI pasti akan menyetujui pengajuan pinjaman dana kamu.
Namun, sebelum meminjam sejumlah dana, pastikanlah mengukur kemampuan kamu untuk mengembalikan dana dari bank.
Sebagai gambaran, kali ini saya Indonesia akan menampilkan simulasi tabel angsuran pinjaman jaminan sertifikat rumah di Bank BRI.
Yuk, sama-sama kita simak!
Syarat Gadai Sertifikat Rumah di BRI
Sebelum melihat tabel simulasi, sebaiknya kamu memperhatikan syarat gadai sertifikat rumah di BRI terlebih dulu.
Untuk kamu yang ingin menggadaikan sertifikat rumah, bisa menggunakan layanan Kupedes BRI.
Keuntungan menggunakan layanan Kupedes BRI adalah prosesnya yang cepat dan bunga yang bersaing.
Layanan ini juga bisa diakses oleh siapa pun, baik itu perorangan atau badan usaha.
Saat mengajukan pinjaman dana, kamu harus menyiapkan beberapa berkas dan memenuhi persyaratan berikut ini:
- Warga Negara Indonesia;
- Usaha telah berjalan minimal satu tahun;
- NPWP atau Surat Nikah;
- Salinan sertifikat rumah;
- Menyertakan pas foto ukuran 3 x 4;
- Tidak mengalami masalah kredit;
- Salinan rekening tabungan;
- Salinan KTP dan KK.
Kemudian, jangan lupa ketentuan pinjaman dana dari BRI ya!
Beberapa ketentuannya adalah:
- Besar pinjaman maksimal Rp250 juta.
- Tenor maksimal 5 tahun.
- Biaya administrasi Rp10 ribu.
- Denda keterlambatan membayar Rp25 ribu per hari.
- Biaya provisi dan asuransi gratis.
Setelah persyaratan tersebut lengkap, barulah kamu bisa mengajukan pinjaman dana dengan menggadaikan sertifikat rumah ke Bank BRI.
Cara Mengajukan Pinjaman Dana ke BRI
Setelah menyiapkan berkas yang diperlukan untuk mengajukan pinjaman dana, apa yang harus kita lakukan?
Berikut adalah langkah-langkah yang harus kamu ikuti saat mengajukan pinjaman dana ke Bank BRI:
- Kunjungi cabang BRI terdekat
- Mengantre di layanan customer service
- Isilah formulir permohonan
- Serahkan formulir pada customer service
- Customer service memproses berkas pinjaman
- Tunggu keputusan pihak BRI dalam waktu beberapa hari
- Setelah ada keputusan, datanglah ke BRI untuk akad pinjaman
- Setelah akad, dana pinjaman pun masuk ke rekening BRI
Tabel Angsuran Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah di BRI
Setelah memahami syarat dan langkah yang harus kamu lakukan untuk mengajukan pinjaman dana di BRI, buatlah simulasi angsuran setiap bulannya.
Dengan melihat simulasi tersebut, kamu bisa mengetahui kemampuan kamu dalam membayar angsuran.
Pinjaman dana dari BRI ini bisa kamu kembalikan dalam waktu 12 sampai 60 bulan.
Sementara, suku bunga kredit pinjaman BRI terbaru tahun 2021 adalah sebesar 8,75 persen.
Untuk membantu kamu memutuskan, berikut adalah simulasi tabel angsuran pinjaman jaminan sertifikat rumah di BRI.
Tabel di bawah ini memperlihatkan simulasi beban angsuran bulanan jika tenor pinjaman selama 12 bulan, 24 bulan, 36 bulan, 48 bulan, dan 60 bulan.
| Nominal | Tenor | ||||
| 12 bulan | 24 Bulan | 36 Bulan | 48 Bulan | 60 Bulan | |
| 6.000.000 | 524.013 | 273.42 | 190.101 | 148.599 | 123.823 |
| 10.000.000 | 873.355 | 455.701 | 316.835 | 247.665 | 206.372 |
| 25.000.000 | 2.183.389 | 1.139.253 | 792.087 | 619.162 | 515.93 |
| 50.000.000 | 4.366.779 | 2.278.506 | 1.584.175 | 1.238.325 | 1.031.861 |
| 100.000.000 | 8.733.558 | 4.557.012 | 3.168.350 | 2.476.650 | 2.063.723 |
| 200.000.000 | 17.467.117 | 9.114.024 | 6.336.701 | 4.953.300 | 4.127.446 |
| 250.000.000 | 21.833.896 | 11.392.530 | 7.920.876 | 6.191.625 | 5.159.308 |
Setelah memperkirakan kemampuan kamu dalam membayar angsuran, barulah mengajukan pinjaman dana ke BRI untuk menambah modal usaha kamu.